КОНТЕКСТ

С 2006 года люди заключали договоры на строительство жилого дома, однако застройщик ООО СХК «Родничок» вторично перепродает квартиры.
Сегодня утром у здания администрации города Челябинска прошла акция-пикет обманутых пайщиков ЖСК «Дом» (далее - НО) против вторичной продажи квартир застройщиком ООО Строительно-хозяйственный комплекс «Родничок» (далее - СХК).
23 марта 2006 года НО и СХК заключили между собой инвестиционный договор по строительству многоквартирных домов в Челябинске по улице Островского, д.38, 39 и 40, согласно которому НО является единственным 100% инвестором строительства. На СХК возлагались функции заказчика-застройщика с получением вознаграждения в размере 10% от сумм, направляемых инвестором на строительство. До настоящего момента действие данного договора не оспорено в суде ни одной из сторон.
«Ориентировочный срок окончания строительства намечался на конец 2007 - начало 2008 года, однако строительство затянулось до настоящего времени. Сейчас практически дом построен и готовится к сдаче, однако квартиры большинства пайщиков в нём (а их по нашим данным более 50 человек, и их число постоянно растёт) уже проданы по второму разу застройщиком СХК, который, не расторгнув в установленном законом порядке действующий инвестиционный договор, заключил договоры о долевом участии в строительстве и реализовал квартиры (паи за которые нами полностью оплачены) в строящихся домах по ул. Островского.
С октября 2009 г. нами поданы иски в суды об отмене регистрации незаконных двойных продаж, однако гражданский суд Курчатовского района, подменяя собой арбитражный суд, основываясь на том, что вышеуказанный инвестиционный договор расторгнут (на настоящий момент имеются 2 решения суда, вынесенные судьями Курчатовского района г.Челябинска Потехиной и Федосеевой по гражданским делам №2-140/2010 и №2-483/2010) и по данному основанию отказывают в удовлетворении наших исковых требований.
С огромным трудом мы добились возбуждения уголовного дела №965739 от 03.03.2010 г. в отношении «неустановленного лица», которое завладело нашими средствами, но практически мы не знаем, будет ли доведено данное дело до конца. На сегодняшний момент один из главных фигурантов по делу - директор СХК Чернякова Л.Л. не допрошена. Не проведена ни одна бухгалтерская экспертиза отчетно-бухгалтерской документации ни НО, ни СХК. Складывается впечатление, что следственные органы УВД Челябинска, где расследуется на сегодняшний день данное дело, намеренно затягивают его расследование.
Мы обращались с просьбой о защите наших прав в администрацию Челябинска, к бывшему губернатору Сумину, в прокуратуру, милицию, приёмную Путина и Медведева в Челябинске, однако не получили никакой помощи.
Многие из нас вложили последние средства, продали квартиры, скитаются по съёмным углам. Отношение к нам со стороны властей абсолютно на грани равнодушия. Складывается впечатление, что потерпевшими являемся не мы, а те, кто нас обобрал. Хотя всё лежит на поверхности: наши деньги, вложенные в паи, прокручивались четыре года, а сейчас квартиры, которые мы рассчитывали получить, реализованы по более высоким ценам. Мы, пайщики, в лучшем случае можем рассчитывать на возврат суммы, которую мы вложили, а возможно, и меньшую (некоторые пайщики приобрели паи по договорам уступки) плюс мизерные проценты, которые присудит «справедливый» суд, но и это не факт, т.к. денег нет ни у кого: ни у ЖСК, ни у «Родничка». Все деньги потрачены ими как на себя любимых, так и на строительство, а его результатами воспользуются не пайщики ЖСК «Дом». Застройщик при такой схеме получает неплохой навар с наших средств», - сообщил редакции ИА ЧелНовости.Ру один из пайщиков Сергей Дергилев.

Редакция ИА ЧелНовости.Ру будет следить за развитием ситуации.